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"im vergleich zum neubau sind solche objekte nicht vermehrbar", sagt günther gültling, makler und vorstandsmitglied im immobilienverband ivd süd.

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heute sieht es auf dem markt für "gebrauchte immobilien", der etwa 70 prozent der verkäufe ausmacht, aus käufersicht nicht viel besser aus.

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"das sind die wunschvorstellungen der verkäufer, aber nicht unbedingt die preise, die dann tatsächlich gezahlt werden", sagt wernher weigert, leiter des immobiliencenters der kreissparkasse münchen-starnberg-ebersberg.

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allem über kapitalanleger kann sich der immobilienberater oft nur wundern.

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"die mieten steigen und als altersvorsorge sind immobilien weiterhin attraktiv.

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Immobilien: Kaufpreise rund um München steigen weiter - München

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scheufele, 53, geschäftsführer der firma alpha invest projekt, ein schwabe mit weißem bart und spitzbübischem lachen, ein immobilienunternehmer, von dem manche sagen, er sei mit allen wassern gewaschen, scheufele also steht auf der aussichtplattform, breitet die arme aus und sagt: »hier oben ein whirlpool mit blick über die ganze stadt, dazu abends ein glas rotwein, ja, das könnte ich mir auch gut vorstellen …« die wohnung, die hier entsteht, soll mehr als 700 quadratmeter auf zwei etagen haben, ein wohnzimmer mit 360-grad-panorama und einem blick, der noch großartiger ist als der blick vom turm des alten peter – denn von hier oben sieht man sogar ihn, den alten peter.

einen versuch ist es wert bei der angespannten immobilienlage im großraum münchen, dachten sich katrin und andreas (namen geändert), als sie ihr selbst verfasstes gedicht ins oberhachinger rathaus schickten, um in den kreis der bewerber für das neue einheimischenmodell der gemeinde aufgenommen zu werden.

er steht in seinem büro mitten im vornehmen bogenhausen, ein mann mit schütteren weißen haaren und der ausstrahlung eines fregattenkapitäns, und wundert sich: »ich habe immer gesagt, grundbuch schlägt sparbuch, aber was käufer im moment für immobilien ausgeben, das nimmt einem den atem.